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      70城商品住宅價格出爐——我國房地產市場繼續以穩定發展為主

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      70城商品住宅價格出爐——
      我國房地產市場繼續以穩定發展為主

      海南建筑設計公司,海南市政設計院

      昨日,國家統計局發布了9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據,與8月份相比繼續減少。國家統計局城市司首席統計師孔鵬分析,新建商品住宅銷售價格環比漲幅微升,二手住宅銷售價格漲幅基本持平。9月份,各地堅決貫徹黨中央、國務院部署,堅持“房住不炒”定位,進一步落實房地產長效管理機制,房地產市場價格總體穩定,略有升降。


              初步測算,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.6%,漲幅比上月擴大0.4個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲0.1%,上月為下降0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲9.3%和4.7%,漲幅比上月分別回落0.6和0.8個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲8.4%和5.0%,漲幅比上月分別回落0.6和0.8個百分點。

      2019年70個大中城市新建商品住宅銷售價格情況

      海南建筑設計公司,海南市政設計院

      信息來源:公開資料整理


      2019年9月70個大中城市二手住宅銷售價格情況

      海南建筑設計公司,海南市政設計院

      信息來源:公開資料整理

      參考觀研天下發布《2019年中國房地產市場分析報告-行業供需現狀與發展商機研究

              今年,我國房地產行業發展主要以穩定為主,各優秀企業抓住政策契機實現平穩發展。根據數據顯示,2019上半年,我國共有147家房地產企業銷售額超過50億元,較去年增加9家。

      2019上半年房企銷售目標及完成情況前十企業

      企業2019H1銷售額
      (億元)
      2019銷售目標2019銷售目標
      增長率
      2019H1銷售目標
      完成率
      中國恒大2928.760008.80%48.80%
      保利發展2387.3500023.50%47.70%
      融創中國2139550018.30%38.90%
      中海地產1668.4298513.40%55.90%
      新城控股1239.8270022.10%45.90%
      華潤置地1163240014.00%48.50%
      龍湖集團1051.922009.60%47.80%
      招商蛇口1011.8200017.20%50.60%
      世茂房地產1003.5210019.20%47.80%
      陽光城900180010.50%50.00%

      數據來源:中國房地產行業協會


      數據顯示,截至2019年9月,我國房地產調控政策發布次數高達415次。上海、南京、燕郊、三亞等多城市已經有人才購房政策松動的跡象。根據張大偉分析,后續如果沒有明顯的信貸變化,預計下調趨勢將在2019年持續。未來,樓市政策依然以穩定為主,但部分區域也有可能在年末出現波動。

      海南建筑設計院,海南建筑設計公司,海南市政設計院

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